Vauban / Nationale
Découvrez trois appartements dans une maison de caractère située au cœur de Lille
Appartement
Rez-de-chaussée
Sous offre
- Type T2 de 56,30m² 'loi Carrez'
- Souplex avec buanderie
- Patio privatif verdurisé 8m²
- Cave 12m²
(hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière)
Appartement +1
Sous offre
- Type T3 de 96,10m² 'loi Carrez'
- Traversant en triplex
- 2 caves : 18m²
(hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière)
Appartement +2
Sous offre
- Type T3 de 90,10m² 'loi Carrez'
- Duplex avec belle terrasse de 21m²
- Cave 18m²
(hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière)
Découvrez cette ancienne maison unifamiliale traversante entre le boulevard Vauban et la rue Nationale.
Rénovée et transformée pour créer trois unités de logement.
Logements de standing
Une attention particulière est apportée à la qualité des techniques et au confort de vie.
Conservation, restauration & mise en valeur
Nous souhaitions mettre à profit les caractéristiques patrimoniales et décoratives de l’immeuble sans oublier les belles façades et les décors moulurés intérieurs dans un projet de logements contemporains bénéficiant de la rigueur en terme de gestion technique et d’amélioration du confort (énergie, ventilation…).
Situation
L’immeuble est situé à un jet de pierre de la Place du Maréchal Leclerc et jouit de la proximité des commerces (Marché de Wazemmes, Rue Gambetta…), des écoles et des Universités.
La situation est également parfaite pour une mobilité aisée et sécurisée : transports en commun, vélos partagés et proximité des grands axes routiers.
Parties communes
Les installations communes ont été pensées jusque dans les détails : portes sécurisées, vidéophonie, local vélo avec prises de recharge pour vélo électrique (sur compteurs privatifs), local poubelle, local compteurs.
De plus, il s’agit d’un nouvelle copropriété à faibles charges.
Appartement Rez-de-chaussée
Sous offre
A propos du bien
On accède à ce très bel appartement T2 par l’entrée de la rue Nationale.
Le hall d’entrée avec coin vestiaire vous mène au séjour avec cuisine ouverte super équipée.
Séparé par une porte coulissante, le couloir conduit à la chambre dotée d’une grande salle de douche, au wc séparé, et à l’escalier intérieur donnant accès à la buanderie et à la cave privative en souplex.
Une porte sécurisée donne sur le couloir commun, et son entrée via le boulevard Vauban.
Celui-ci bénéficie également d’un patio verdurisé et privatif.
Descriptif
- Appartement type T2 de 56,30m² 'loi Carrez'
- Souplex avec buanderie
- Patio privatif verdurisé 8m²
- Cave 12m²
- Compteurs privatifs (eau, gaz, electricité), vidéo-parlophone, installations techniques neuves (plomberie, sanitaires, chauffage, électricité), ventilation centralisée type C avec télécommande, cuisine hyper-équipée, chaudière gaz privative
- DPE : en attente
- GES : en attente
- Taxe foncière : en attente
- Charges annuelles : en attente
- Procédure en cours : NON
Galerie photo
Plans
Appartement +1
Sous offre
A propos du bien
La porte sécurisée du premier palier donne accès à ce très beau T3 traversant en triplex.
Vous tomberez immanquablement sous le charme de cet appartement. Les décors moulurés des pièces de réception ont été conservés et superbement rénovés.
La cuisine super équipée, avec ilot, est ouverte sur la salle à manger. Le salon, séparé par des portes vitrées, donne sur le patio verdurisé qui offre à toutes les pièces de la lumière naturelle.
L’escalier intérieur permet l’accès aux trois niveaux et donne accès à 1 salle de douche avec buanderie, un wc séparé ‘invités’, 2 chambres et 1 salle de bain avec wc séparé.
Au sous-sol, vous bénéficiez des infrastructures communes et de 2 caves totalisant 18m².
Au rez-de-chaussée, une prise de recharge pour vélo électrique vous est réservée dans le local vélo.
Descriptif
- Appartement type T3 de 96,10m² 'loi Carrez'
- Appartement traversant en triplex
- Cave 18m²
- Compteurs privatifs (eau, gaz, electricité), vidéo-parlophone, installations techniques neuves (plomberie, sanitaires, chauffage, électricité), ventilation centralisée type C avec télécommande, cuisine hyper-équipée, chaudière gaz privative
- DPE : en attente
- GES : en attente
- Taxe foncière : en attente
- Charges annuelles : en attente
- Procédure en cours : NON
Galerie photo
Plans
Appartement +2
Sous offre
A propos du bien
La porte sécurisée du deuxième palier donne accès à ce très beau T3 en duplex, avec une superbe terrasse de 21m².
Dès l’entrée, vous tomberez immanquablement sous le charme des décors conservés.
La cuisine hyper-équipée est ouverte sur la salle à manger et le séjour aux décors moulurés datant de la construction de la maison.
Il y a un wc séparé dans l’entrée, et l’escalier intérieur d’époque mène à un grand palier à l’étage, aux 2 chambres, et à un second wc séparé. La chambre principale possède une salle de bain privative, et la seconde chambre est munie d’un coin douche et d’un lavabo.
Sa luminosité, sa terrasse, et ses décors moulurés sont les « atouts charme » de cet appartement. Une maison dans la maison !
Au sous-sol, vous bénéficiez des infrastructures communes et d’une cave de 18m².
Au rez-de-chaussée, une prise de recharge pour vélo électrique vous est réservée dans le local vélo.
Descriptif
- Appartement type T3 de 90,10m² 'loi Carrez'
- Appartement traversant en duplex
- Terrasse de 21m²
- Cave 18 m²
- Compteurs privatifs (eau, gaz, electricité), vidéo-parlophone, installations techniques neuves (plomberie, sanitaires, chauffage, électricité), ventilation centralisée type C avec télécommande, cuisine hyper-équipée, chaudière gaz privative
- DPE : en attente
- GES : en attente
- Taxe foncière : en attente
- Charges annuelles : en attente
- Procédure en cours : NON
Galerie photo
Plans
Parties communes
A propos des communs
La qualité architecturale historique de cet immeuble saute aux yeux. Avez-vous vu les pierres taillées et les mosaïques sur les façades ?
Les mosaïques au sol dès l’entrée, les boiseries moulurées, le marbre, et les fers forgés des escaliers menant aux étages sont remarquables, d’origine, …et conservés !
Afin de rendre cette superbe maison d’époque agréable à vivre, un soin tout particulier a été apporté à l’isolation acoustique entre les appartements, mais également à la protection/sécurisation incendie.
Descriptif
- Portes sécurisées, , vidéo-parlophonie (Contrôlable également à distance, via votre smartphone)
- Toitures et étanchéités neuves
- Local vélo avec prises de recharge pour vélo électrique (sur compteurs privatifs)
- Local poubelle, local compteurs gaz, local compteurs eau
- Assurance garantie décennale
- Nouvelle copropriété à faible charges. Aucunes grosses dépenses communes à planifier
